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泰禾集团:终止句容7宗土地收购事项 回收资金3.99亿元

中国网上房地产消息,10月9日,泰和集团宣布全资子公司江苏泰和金润房地产有限公司解除2017年10月20日与句容市祥丰房地产有限公司和江苏中昌龙山房地产有限公司签订的股权收购协议,终止对句容市7处场地的收购,收回3.99亿元。

在原股权转让协议中,江苏泰和金润以3.157581亿元人民币接受了高建国和周国庆共同持有的祥丰房地产100%股权。根据协议,江苏泰和金润还需要向祥丰地产提供8849.19万元的股东贷款,以偿还协议中约定的债务,总交易对价为4亿元。接受周罗红在中加房地产100%的股权,金额为人民币5931.3万元。根据协议,江苏泰和金润还需要向中加房地产提供4086.63万元的股东贷款,以偿还协议中约定的债务,总交易对价为1亿元。上述交易的总对价为人民币5亿元。

襄丰房地产拥有句容市茅山风景区六块国有土地使用权,总土地面积89533平方米。

中加房地产的主要资产是中国合法拥有的龙山国际度假项目。项目地块位于句容市田王镇潘冲村龙山当地地块。土地面积2万平方米,容积率≤1.05。土地利用是全面的。地块全面,已取得土地使用权证书。

截至目前,根据原股权收购协议中的约定,江苏泰和金润共支付4亿元,祥丰地产100%完成了工商变更,周罗红持有的中佳地产100%未完成工商变更登记。然而,由于业务需要,泰和计划解除原股权收购协议,并将原转让已支付给江苏泰和金润的4亿元返还。原股权收购交易解除后,江苏泰和金润不再持有祥丰房地产的股权,祥丰房地产和中加房地产不再纳入公司合并报表的范围。

本协议生效后,卖方应按照以下协议将买方支付的4亿元返还给江苏泰和金润。鉴于卖方(或其指定方)已向江苏泰和金润(或其关联方)提供80万元贷款,江苏泰和金润同意卖方应从待归还的交易对价中扣除上述费用,并实际归还江苏泰和金润3.922亿元。

来源:中国网

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